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Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS - Paperback

2009, ISBN: 9783899368567

Erscheinungsdatum: 10/2009, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS, Titelzusatz: Eine ökonomische Analyse vor dem Hintergr… More...

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Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS - Paperback

ISBN: 9783899368567

*Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS* - Eine ökonomische Analyse vor dem Hintergrund des REIT-Gesetzes / Taschenbuch für 69 € / Aus dem Bereich: Bücher, Wissenschaft, Wirtschaftswis… More...

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Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS: Eine ökonomische Analyse vor dem Hintergrund des REIT-Gesetzes (Rechnungslegung und Wirtschaftsprüfung) - First edition

2009

ISBN: 9783899368567

Paperback

Josef Eul Verlag, Taschenbuch, Auflage: 1, 432 Seiten, Publiziert: 2009-10-01T00:00:01Z, Produktgruppe: Buch, Recht, Kategorien, Bücher, Mehr Immobilien, Bauen & Immobilien, Börse & Geld,… More...

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Josef Eul Verlag, Taschenbuch, Auflage: 1, 432 Seiten, Publiziert: 2009-10-01T00:00:01Z, Produktgruppe: Buch, Recht, Kategorien, Bücher, Mehr Immobilien, Bauen & Immobilien, Börse & Geld,… More...

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Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS Eine ökonomische Analyse vor dem Hintergrund des REIT-Gesetzes - new book

2009, ISBN: 3899368568

Kartoniert / Broschiert, mit Schutzumschlag neu, [PU:Josef Eul Verlag GmbH; Eul, J]

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Details of the book
Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS
Author:
Title:
ISBN:

9783899368567


International gelten sogenannte Real Estate Investment Trusts (REITs) als Standardform der indirekten Immobilienanlage. Besonderes Merkmal dieser Anlageklasse ist ihre Steuerprivilegierung, die letztlich zu einer Steuerbefreiung auf Gesellschaftsebene führt. Anfang 2007 hat der Gesetzgeber mit dem REIT-Gesetz die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Einführung steuerbegünstigter Immobilienaktiengesellschaften auch in Deutschland geschaffen.Aus Sicht der Rechnungslegung ist das REIT-Gesetz in zweifacher Weise bemerkenswert. So sieht das REIT-Gesetz eine faktische Verpflichtung für REIT-Gesellschaften vor, ihr Immobilienvermögen entsprechend dem Fair Value-Modell gemäß IAS 40 zu bewerten. Dem beizulegenden Zeitwert als Bewertungsmaßstab für Immobilien wird so in Zukunft weitaus größere Bedeutung zukommen, als dies in der gegenwärtigen Bilanzierungspraxis der Fall ist. Darüber hinaus schafft der Gesetzgeber mit dem REIT-Gesetz einen Präzedenzfall. Erstmalig werden steuerrechtliche Folgen an die IFRS-Regeln geknüpft. So wird der steuerbegünstigte REIT-Status von der Einhaltung bestimmter Geschäftsstrukturnormen abhängig gemacht, die im Wesentlichen anhand der IFRS-Bilanz und der IFRS-Gewinn- und Verlustrechnung zu prüfen sind.Die vorliegende Arbeit untersucht im Rahmen einer umfassenden Zweckmäßigkeitsanalyse, ob die Bilanzierungsvorschriften des IAS 40 einen Beitrag leisten, die Kapitalgeber durch die Vermittlung entscheidungsnützlicher Informationen vor dem absichtlichen Fehlverhalten des Managements zu schützen. Des Weiteren wird geprüft, ob die IFRS-Regeln einen geeigneten Ansatzpunkt zur Überprüfung der Geschäftsstrukturnormen darstellen oder ob es durch die Anknüpfung an die IFRS als steuerliche "Hilfsnorm" zu Verstößen gegen die Gleichmäßigkeit der Besteuerung kommt.

Details of the book - Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS


EAN (ISBN-13): 9783899368567
ISBN (ISBN-10): 3899368568
Hardcover
Paperback
Publishing year: 2009
Publisher: Josef Eul Verlag GmbH
460 Pages
Weight: 0,667 kg
Language: ger/Deutsch

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ISBN/EAN: 9783899368567

ISBN - alternate spelling:
3-89936-856-8, 978-3-89936-856-7
Alternate spelling and related search-keywords:
Book author: lenz
Book title: vor dem gesetz, ökonomische analyse, bilanzierung, die immobilien, vor dem hintergrund, oekonomische, von nach, eine, die wirtschaftsprüfung, rechnungslegung nach ifrs

Information from Publisher

Author: Thomas Lenz
Title: Rechnungslegung und Wirtschaftsprüfung; Die Bilanzierung von Immobilien nach IFRS - Eine ökonomische Analyse vor dem Hintergrund des REIT-Gesetzes
Publisher: Josef Eul Verlag
432 Pages
Publishing year: 2009-10-03
Weight: 0,658 kg
Language: German
69,00 € (DE)
71,00 € (AT)
114,00 CHF (CH)
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BC; PB; Hardcover, Softcover / Wirtschaft/Betriebswirtschaft; Betriebswirtschaft und Management; Immobilienbewertung; IAS 40; Bilanzierung; IFRS; Rechnlungslegung; Real Estate Investment Trusts

International gelten sogenannte Real Estate Investment Trusts (REITs) als Standardform der indirekten Immobilienanlage. Besonderes Merkmal dieser Anlageklasse ist ihre Steuerprivilegierung, die letztlich zu einer Steuerbefreiung auf Gesellschaftsebene führt. Anfang 2007 hat der Gesetzgeber mit dem REIT-Gesetz die rechtlichen Rahmenbedingungen für die Einführung steuerbegünstigter Immobilienaktiengesellschaften auch in Deutschland geschaffen. Aus Sicht der Rechnungslegung ist das REIT-Gesetz in zweifacher Weise bemerkenswert. So sieht das REIT-Gesetz eine faktische Verpflichtung für REIT-Gesellschaften vor, ihr Immobilienvermögen entsprechend dem Fair Value-Modell gemäß IAS 40 zu bewerten. Dem beizulegenden Zeitwert als Bewertungsmaßstab für Immobilien wird so in Zukunft weitaus größere Bedeutung zukommen, als dies in der gegenwärtigen Bilanzierungspraxis der Fall ist. Darüber hinaus schafft der Gesetzgeber mit dem REIT-Gesetz einen Präzedenzfall. Erstmalig werden steuerrechtliche Folgen an die IFRS-Regeln geknüpft. So wird der steuerbegünstigte REIT-Status von der Einhaltung bestimmter Geschäftsstrukturnormen abhängig gemacht, die im Wesentlichen anhand der IFRS-Bilanz und der IFRS-Gewinn- und Verlustrechnung zu prüfen sind. Die vorliegende Arbeit untersucht im Rahmen einer umfassenden Zweckmäßigkeitsanalyse, ob die Bilanzierungsvorschriften des IAS 40 einen Beitrag leisten, die Kapitalgeber durch die Vermittlung entscheidungsnützlicher Informationen vor dem absichtlichen Fehlverhalten des Managements zu schützen. Des Weiteren wird geprüft, ob die IFRS-Regeln einen geeigneten Ansatzpunkt zur Überprüfung der Geschäftsstrukturnormen darstellen oder ob es durch die Anknüpfung an die IFRS als steuerliche „Hilfsnorm“ zu Verstößen gegen die Gleichmäßigkeit der Besteuerung kommt.
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